Question 1

Wie viel kostet Apartment 26.000 DH/m², 92 m²?

Accepted Answer

Apartment 26.000 DH/m², 92 m² in Ferme Bretone, Casablanca, Marokko wird für $239,200 (2,392,000 MAD), etwa $2,600/m² angeboten. Es handelt sich um eine apartment mit 92 m² mit 2 Zimmern und 1 Bädern.

Question 2

Ist Apartment 26.000 DH/m², 92 m² fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $174,800 aus 16 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $239,200 liegt 37% über dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Apartment 26.000 DH/m², 92 m²?

Accepted Answer

Ferme Bretone, Casablanca, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Casablanca, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.