Question 1

كم يبلغ سعر فيلا 2100 م²، 5 غرف نوم - رمز Tng؟

Accepted Answer

فيلا 2100 م²، 5 غرف نوم - رمز Tng في Marshan, Tangier، المغرب معروض بسعر $2,100,000 (21,000,000 MAD)، أي نحو $1,000/m². وهو villa بمساحة 2100 م² يضم 1 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا 2100 م²، 5 غرف نوم - رمز Tng عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $2,502,500 استناداً إلى 11 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $2,100,000 هو أقل بنسبة 16% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا 2100 م²، 5 غرف نوم - رمز Tng؟

Accepted Answer

Marshan, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.