Question 1

كم يبلغ سعر شقة 127 م² في وسط مدينة الدار البيضاء؟

Accepted Answer

شقة 127 م² في وسط مدينة الدار البيضاء في Maarif, Casablanca، المغرب معروض بسعر $201,000 (2,010,000 MAD)، أي نحو $1,583/m². وهو apartment بمساحة 127 م² يضم 3 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 127 م² في وسط مدينة الدار البيضاء عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $193,524 استناداً إلى 29 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $201,000 هو أعلى بنسبة 4% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 127 م² في وسط مدينة الدار البيضاء؟

Accepted Answer

Maarif, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.