Question 1

كم يبلغ سعر بيع أرض جميلة جداً بمساحة 2400م2 مع واجهتين في أنفا؟

Accepted Answer

بيع أرض جميلة جداً بمساحة 2400م2 مع واجهتين في أنفا في Anfa, Casablanca، المغرب معروض بسعر $4,200,000 (42,000,000 MAD)، أي نحو $1,750/m². وهو land بمساحة 2400 م².

Question 2

هل سعر بيع أرض جميلة جداً بمساحة 2400م2 مع واجهتين في أنفا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $5,859,375 استناداً إلى 14 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $4,200,000 هو أقل بنسبة 28% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع بيع أرض جميلة جداً بمساحة 2400م2 مع واجهتين في أنفا؟

Accepted Answer

Anfa, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.