Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فاخرة في طريق الأوريكا. 15 غرفة. عقار مسبح، تكييف مدمج؟

Accepted Answer

فيلا فاخرة في طريق الأوريكا. 15 غرفة. عقار مسبح، تكييف مدمج في Route de l'Ourika, Marrakech، المغرب معروض بسعر $920,000 (9,200,000 MAD)، أي نحو $207/m². وهو villa بمساحة 4440 م² يضم 4 غرف و5 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا فاخرة في طريق الأوريكا. 15 غرفة. عقار مسبح، تكييف مدمج عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $4,115,552 استناداً إلى 45 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $920,000 هو أقل بنسبة 78% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فاخرة في طريق الأوريكا. 15 غرفة. عقار مسبح، تكييف مدمج؟

Accepted Answer

Route de l'Ourika, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.