Question 1

كم يبلغ سعر أرض 408 م² بطنجة ملاباتا؟

Accepted Answer

أرض 408 م² بطنجة ملاباتا في Malabata, Tangier، المغرب معروض بسعر $244,800 (2,448,000 MAD)، أي نحو $600/m². وهو land بمساحة 408 م².

Question 2

هل سعر أرض 408 م² بطنجة ملاباتا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $408,000 استناداً إلى 123 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $244,800 هو أقل بنسبة 40% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض 408 م² بطنجة ملاباتا؟

Accepted Answer

Malabata, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.