Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فاخرة 8,500,000 درهم - 4 أنويات نوم، 4,100 م²؟

Accepted Answer

فيلا فاخرة 8,500,000 درهم - 4 أنويات نوم، 4,100 م² في Essaouira، المغرب معروض بسعر $850,000 (8,500,000 MAD)، أي نحو $207/m². وهو villa بمساحة 4100 م² يضم 4 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا فاخرة 8,500,000 درهم - 4 أنويات نوم، 4,100 م² عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,190,864 استناداً إلى 12 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $850,000 هو أقل بنسبة 29% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فاخرة 8,500,000 درهم - 4 أنويات نوم، 4,100 م²؟

Accepted Answer

Essaouira، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Essaouira، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.