Question 1

كم يبلغ سعر فيلا بمساحة 289 متر مربع في الدار البيضاء عين الذياب امتداد 2 - 9,100,000 درهم؟

Accepted Answer

فيلا بمساحة 289 متر مربع في الدار البيضاء عين الذياب امتداد 2 - 9,100,000 درهم في Ain Diab Extension 2, Casablanca، المغرب معروض بسعر $910,000 (9,100,000 MAD)، أي نحو $3,149/m². وهو villa بمساحة 289 م² يضم 4 غرف.

Question 2

هل سعر فيلا بمساحة 289 متر مربع في الدار البيضاء عين الذياب امتداد 2 - 9,100,000 درهم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $505,750 استناداً إلى 1321 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $910,000 هو أعلى بنسبة 80% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا بمساحة 289 متر مربع في الدار البيضاء عين الذياب امتداد 2 - 9,100,000 درهم؟

Accepted Answer

Ain Diab Extension 2, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.