Question 1

كم يبلغ سعر أرض تجارية R+2 على الشارع الرئيسي في دار بوعزة بمساحة 4000 متر مربع؟

Accepted Answer

أرض تجارية R+2 على الشارع الرئيسي في دار بوعزة بمساحة 4000 متر مربع في Dar Bouazza, Casablanca، المغرب معروض بسعر $1,600,000 (16,000,000 MAD)، أي نحو $400/m². وهو land بمساحة 4000 م².

Question 2

هل سعر أرض تجارية R+2 على الشارع الرئيسي في دار بوعزة بمساحة 4000 متر مربع عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $2,254,808 استناداً إلى 56 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,600,000 هو أقل بنسبة 29% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض تجارية R+2 على الشارع الرئيسي في دار بوعزة بمساحة 4000 متر مربع؟

Accepted Answer

Dar Bouazza, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.