Question 1

كم يبلغ سعر Villa d’exception avec piscine et vue sur mer à Mediouna (Tanger)؟

Accepted Answer

Villa d’exception avec piscine et vue sur mer à Mediouna (Tanger) في Tangier، المغرب معروض بسعر $1,430,000 (14,300,000 MAD)، أي نحو $2,600/m². وهو villa بمساحة 550 م² يضم 10 غرف و5 حمامات.

Question 2

هل سعر Villa d’exception avec piscine et vue sur mer à Mediouna (Tanger) عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $772,750 استناداً إلى 19 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,430,000 هو أعلى بنسبة 85% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع Villa d’exception avec piscine et vue sur mer à Mediouna (Tanger)؟

Accepted Answer

Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.