Question 1

كم يبلغ سعر مبنى صناعي 600 متر مربع مغطى على أرض مسجلة 1000 متر مربع بالمنطقة الصناعية الجديدة بالجديدة.؟

Accepted Answer

مبنى صناعي 600 متر مربع مغطى على أرض مسجلة 1000 متر مربع بالمنطقة الصناعية الجديدة بالجديدة. في Mohammedia، المغرب معروض بسعر $350,000 (3,500,000 MAD)، أي نحو $583/m². وهو land بمساحة 600 م².

Question 2

هل سعر مبنى صناعي 600 متر مربع مغطى على أرض مسجلة 1000 متر مربع بالمنطقة الصناعية الجديدة بالجديدة. عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $300,000 استناداً إلى 21 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $350,000 هو أعلى بنسبة 17% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع مبنى صناعي 600 متر مربع مغطى على أرض مسجلة 1000 متر مربع بالمنطقة الصناعية الجديدة بالجديدة.؟

Accepted Answer

Mohammedia، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Mohammedia، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.