Question 1

كم يبلغ سعر بيت المدينة؟

Accepted Answer

بيت المدينة في Médina, Essaouira، المغرب معروض بسعر $160,000 (1,600,000 MAD)، أي نحو $889/m². وهو villa بمساحة 180 م² يضم 10 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر بيت المدينة عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $204,664 استناداً إلى 22 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $160,000 هو أقل بنسبة 22% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع بيت المدينة؟

Accepted Answer

Médina, Essaouira، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Essaouira، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.