Question 1

كم يبلغ سعر شقة بتراس – حي الإداري طنجة – مساحة 170م² – الرقم المرجعي: VTAA18526؟

Accepted Answer

شقة بتراس – حي الإداري طنجة – مساحة 170م² – الرقم المرجعي: VTAA18526 في Tangier، المغرب معروض بسعر $170,000 (1,700,000 MAD)، أي نحو $1,000/m². وهو apartment بمساحة 170 م² يضم 3 غرف.

Question 2

هل سعر شقة بتراس – حي الإداري طنجة – مساحة 170م² – الرقم المرجعي: VTAA18526 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $242,857 استناداً إلى 28 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $170,000 هو أقل بنسبة 30% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة بتراس – حي الإداري طنجة – مساحة 170م² – الرقم المرجعي: VTAA18526؟

Accepted Answer

Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.