Question 1

كم يبلغ سعر فيلا رائعة في الشرف؟

Accepted Answer

فيلا رائعة في الشرف في Hay Charaf, Agadir، المغرب معروض بسعر $246,000 (2,460,000 MAD)، أي نحو $1,640/m². وهو villa بمساحة 150 م² يضم 10 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا رائعة في الشرف عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $222,745 استناداً إلى 16 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $246,000 هو أعلى بنسبة 10% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا رائعة في الشرف؟

Accepted Answer

Hay Charaf, Agadir، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Agadir، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.