Question 1

كم يبلغ سعر فيلا 474 م²، 4 غرف نوم، حي الفتح الرباط؟

Accepted Answer

فيلا 474 م²، 4 غرف نوم، حي الفتح الرباط في Rabat، المغرب معروض بسعر $695,000 (6,950,000 MAD)، أي نحو $1,466/m². وهو villa بمساحة 474 م² يضم 11 غرف و3 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا 474 م²، 4 غرف نوم، حي الفتح الرباط عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $610,287 استناداً إلى 26 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $695,000 هو أعلى بنسبة 14% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا 474 م²، 4 غرف نوم، حي الفتح الرباط؟

Accepted Answer

Rabat، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Rabat، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.