Question 1

كم يبلغ سعر شقة مطلة على البحر في كاب تينغيس؟

Accepted Answer

شقة مطلة على البحر في كاب تينغيس في Malabata, Tangier، المغرب معروض بسعر $264,000 (2,640,000 MAD)، أي نحو $2,047/m². وهو apartment بمساحة 129 م² يضم 2 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة مطلة على البحر في كاب تينغيس عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $255,611 استناداً إلى 17 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $264,000 هو أعلى بنسبة 3% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة مطلة على البحر في كاب تينغيس؟

Accepted Answer

Malabata, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.