Question 1

كم يبلغ سعر شقة فاخرة في السويسي. المساحة 2000 م². نافذة مزدوجة، تكييف مركزي؟

Accepted Answer

شقة فاخرة في السويسي. المساحة 2000 م². نافذة مزدوجة، تكييف مركزي في Souissi, Rabat، المغرب معروض بسعر $1,700,000 (17,000,000 MAD)، أي نحو $850/m². وهو villa بمساحة 2000 م² يضم 5 غرف و6 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة فاخرة في السويسي. المساحة 2000 م². نافذة مزدوجة، تكييف مركزي عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,864,146 استناداً إلى 38 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,700,000 هو أقل بنسبة 9% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة فاخرة في السويسي. المساحة 2000 م². نافذة مزدوجة، تكييف مركزي؟

Accepted Answer

Souissi, Rabat، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Rabat، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.