Question 1

Wie viel kostet 4,6 Hektar Grundstück in Tahanaout, 30 km von Marrakesch entfernt?

Accepted Answer

4,6 Hektar Grundstück in Tahanaout, 30 km von Marrakesch entfernt in Route de Tahanaoute, Marrakech, Marokko wird für $200,000 (2,000,000 MAD), etwa $4/m² angeboten. Es handelt sich um eine land mit 46290 m².

Question 2

Ist 4,6 Hektar Grundstück in Tahanaout, 30 km von Marrakesch entfernt fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $1,142,132 aus 18 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $200,000 liegt 82% unter dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich 4,6 Hektar Grundstück in Tahanaout, 30 km von Marrakesch entfernt?

Accepted Answer

Route de Tahanaoute, Marrakech, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Marrakech, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.