Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فاخرة مطلة على البحر مع مسبح مُدفأ وحديقة كبيرة، كابو نيغرو؟

Accepted Answer

فيلا فاخرة مطلة على البحر مع مسبح مُدفأ وحديقة كبيرة، كابو نيغرو في Cabo Negro, Tetouan، المغرب معروض بسعر $2,100,000 (21,000,000 MAD)، أي نحو $1,826/m². وهو villa بمساحة 1150 م² يضم 6 غرف و5 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا فاخرة مطلة على البحر مع مسبح مُدفأ وحديقة كبيرة، كابو نيغرو عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,150,000 استناداً إلى 7 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $2,100,000 هو أعلى بنسبة 83% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فاخرة مطلة على البحر مع مسبح مُدفأ وحديقة كبيرة، كابو نيغرو؟

Accepted Answer

Cabo Negro, Tetouan، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tetouan، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.