Question 1

كم يبلغ سعر فيلا عصرية على خط المرمى في الغولف؟

Accepted Answer

فيلا عصرية على خط المرمى في الغولف في Golf royal, Marrakech، المغرب معروض بسعر $1,619,712 (16,197,120 MAD)، أي نحو $450/m². وهو villa بمساحة 3600 م² يضم 5 غرف و5 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا عصرية على خط المرمى في الغولف عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $3,482,632 استناداً إلى 18 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,619,712 هو أقل بنسبة 53% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا عصرية على خط المرمى في الغولف؟

Accepted Answer

Golf royal, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.