Question 1

Wie viel kostet Villa mit Pool zum Verkauf an der Route Aït Ourir?

Accepted Answer

Villa mit Pool zum Verkauf an der Route Aït Ourir in Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech, Marokko wird für $110,000 (1,100,000 MAD), etwa $468/m² angeboten. Es handelt sich um eine villa mit 235 m² mit 3 Zimmern und 3 Bädern.

Question 2

Ist Villa mit Pool zum Verkauf an der Route Aït Ourir fair bepreist?

Accepted Answer

Die automatisierte M-Value-Bewertung von Marocain schätzt einen fairen Wert von $252,737 aus 1054 vergleichbaren Verkäufen. Der Angebotspreis von $110,000 liegt 56% unter dieser Schätzung.

Question 3

Wo befindet sich Villa mit Pool zum Verkauf an der Route Aït Ourir?

Accepted Answer

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech, Marokko.

Question 4

Können ausländische Investoren Immobilien in Marrakech, Marokko kaufen?

Accepted Answer

Ja. Marokko erlaubt ausländisches Volleigentum an nicht landwirtschaftlichen Immobilien, und in konvertierbaren Dirham investiertes Kapital ist unter dem Regime der Office des Changes rückführbar. Marocain liefert eine unabhängige KI-Analyse — den {GIN} grade, den M-Value-AVM, die Mietrendite und die Preisprognose — für internationale Käufer.

Question 5

Was ist der {GIN} grade?

Accepted Answer

Die {GIN}-Note ist eine unabhängige Anlage-Bewertung von 0–100, berechnet innerhalb jeder Stadt-und-Typ-Kohorte aus Lage und Zugang, Bau, Aussicht und Ausstattung, Zustand, Annehmlichkeiten und den finanzierten Makro-Katalysatoren der Stadt — gepaart mit einem Preis-Read des geforderten Preises gegen unseren M-Value-AVM. Nur die oberen ~20 % einer Kohorte verdienen Prime. Eine unvoreingenommene Note statt der Verkäufer-Argumentation.