Question 1

كم يبلغ سعر شقة 117 متر مربع، غرفتين - المستشفيات -جديد-رقم 3-الطابق 1؟

Accepted Answer

شقة 117 متر مربع، غرفتين - المستشفيات -جديد-رقم 3-الطابق 1 في Les Hopitaux, Casablanca، المغرب معروض بسعر $191,600 (1,916,000 MAD)، أي نحو $1,638/m². وهو apartment بمساحة 117 م² يضم 1 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 117 متر مربع، غرفتين - المستشفيات -جديد-رقم 3-الطابق 1 عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $170,261 استناداً إلى 25 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $191,600 هو أعلى بنسبة 13% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 117 متر مربع، غرفتين - المستشفيات -جديد-رقم 3-الطابق 1؟

Accepted Answer

Les Hopitaux, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.