Question 1

كم يبلغ سعر الفخامة والراحة في متناول يديك: دوبلكس أنيق بمساحة 82م² مع شرفة استرخاء 9.5م²، تشطيبات فاخرة وموقع ملائم؟

Accepted Answer

الفخامة والراحة في متناول يديك: دوبلكس أنيق بمساحة 82م² مع شرفة استرخاء 9.5م²، تشطيبات فاخرة وموقع ملائم في Gueliz, Marrakech، المغرب معروض بسعر $68,500 (685,000 MAD)، أي نحو $835/m². وهو apartment بمساحة 82 م² يضم 1 غرف و1 حمامات.

Question 2

هل سعر الفخامة والراحة في متناول يديك: دوبلكس أنيق بمساحة 82م² مع شرفة استرخاء 9.5م²، تشطيبات فاخرة وموقع ملائم عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $106,708 استناداً إلى 73 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $68,500 هو أقل بنسبة 36% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع الفخامة والراحة في متناول يديك: دوبلكس أنيق بمساحة 82م² مع شرفة استرخاء 9.5م²، تشطيبات فاخرة وموقع ملائم؟

Accepted Answer

Gueliz, Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.