Question 1

كم يبلغ سعر قطعة أرض صناعية بمساحة 12.500 م² في منطقة سابينو الصناعية؟

Accepted Answer

قطعة أرض صناعية بمساحة 12.500 م² في منطقة سابينو الصناعية في Sapino, Casablanca، المغرب معروض بسعر $3,320,500 (33,205,000 MAD)، أي نحو $266/m². وهو land بمساحة 12500 م².

Question 2

هل سعر قطعة أرض صناعية بمساحة 12.500 م² في منطقة سابينو الصناعية عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $2,500,000 استناداً إلى 5 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $3,320,500 هو أعلى بنسبة 33% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع قطعة أرض صناعية بمساحة 12.500 م² في منطقة سابينو الصناعية؟

Accepted Answer

Sapino, Casablanca، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Casablanca، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.