Question 1

كم يبلغ سعر أرض؟

Accepted Answer

أرض في Jbel Kbir, Tangier، المغرب معروض بسعر $1,205,800 (12,058,000 MAD)، أي نحو $820/m². وهو land بمساحة 1470 م².

Question 2

هل سعر أرض عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $2,940,000 استناداً إلى 33 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,205,800 هو أقل بنسبة 59% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض؟

Accepted Answer

Jbel Kbir, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.