Question 1

كم يبلغ سعر فيلا فخمة في مالاباطا. بمساحة 2200 م². إطلالة استثنائية على الجبال، باب مقوى؟

Accepted Answer

فيلا فخمة في مالاباطا. بمساحة 2200 م². إطلالة استثنائية على الجبال، باب مقوى في Malabata, Tangier، المغرب معروض بسعر $1,600,000 (16,000,000 MAD)، أي نحو $727/m². وهو villa بمساحة 2200 م² يضم 5 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر فيلا فخمة في مالاباطا. بمساحة 2200 م². إطلالة استثنائية على الجبال، باب مقوى عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $4,400,000 استناداً إلى 9 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,600,000 هو أقل بنسبة 64% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع فيلا فخمة في مالاباطا. بمساحة 2200 م². إطلالة استثنائية على الجبال، باب مقوى؟

Accepted Answer

Malabata, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.