Question 1

كم يبلغ سعر عقار استثنائي من فيلتين فاخرتين على هكتار واحد؟

Accepted Answer

عقار استثنائي من فيلتين فاخرتين على هكتار واحد في Marrakech، المغرب معروض بسعر $1,850,000 (18,500,000 MAD)، أي نحو $185/m². وهو villa بمساحة 10000 م² يضم 5 غرف و10 حمامات.

Question 2

هل سعر عقار استثنائي من فيلتين فاخرتين على هكتار واحد عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $11,744,460 استناداً إلى 143 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,850,000 هو أقل بنسبة 84% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع عقار استثنائي من فيلتين فاخرتين على هكتار واحد؟

Accepted Answer

Marrakech، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Marrakech، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.