Question 1

كم يبلغ سعر بيع فيلا 420 م² مبنية على أرض مسجلة 620 م² بحي للا مريم بنسليمان؟

Accepted Answer

بيع فيلا 420 م² مبنية على أرض مسجلة 620 م² بحي للا مريم بنسليمان في Mohammedia، المغرب معروض بسعر $350,000 (3,500,000 MAD)، أي نحو $833/m². وهو villa بمساحة 420 م² يضم 1 غرف.

Question 2

هل سعر بيع فيلا 420 م² مبنية على أرض مسجلة 620 م² بحي للا مريم بنسليمان عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $501,136 استناداً إلى 5 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $350,000 هو أقل بنسبة 30% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع بيع فيلا 420 م² مبنية على أرض مسجلة 620 م² بحي للا مريم بنسليمان؟

Accepted Answer

Mohammedia، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Mohammedia، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.