Question 1

كم يبلغ سعر أرض فيلا على البحر مباشرة في هرارة بمساحة 1500 متر مربع؟

Accepted Answer

أرض فيلا على البحر مباشرة في هرارة بمساحة 1500 متر مربع في Harhoura, Temara، المغرب معروض بسعر $1,650,000 (16,500,000 MAD)، أي نحو $1,100/m². وهو land بمساحة 1500 م².

Question 2

هل سعر أرض فيلا على البحر مباشرة في هرارة بمساحة 1500 متر مربع عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $1,485,149 استناداً إلى 13 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $1,650,000 هو أعلى بنسبة 11% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع أرض فيلا على البحر مباشرة في هرارة بمساحة 1500 متر مربع؟

Accepted Answer

Harhoura, Temara، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Temara، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.