Question 1

كم يبلغ سعر شقة 80 م²، مرآب، مسبح، شرفة، مصعد، طنجة باليا؟

Accepted Answer

شقة 80 م²، مرآب، مسبح، شرفة، مصعد، طنجة باليا في Malabata, Tangier، المغرب معروض بسعر $112,000 (1,120,000 MAD)، أي نحو $1,400/m². وهو apartment بمساحة 80 م² يضم 2 غرف و2 حمامات.

Question 2

هل سعر شقة 80 م²، مرآب، مسبح، شرفة، مصعد، طنجة باليا عادل؟

Accepted Answer

يقدّر التقييم الآلي M-Value من Marocain قيمة عادلة قدرها $107,679 استناداً إلى 17 عمليات بيع مماثلة. والسعر المطلوب البالغ $112,000 هو أعلى بنسبة 4% من هذا التقدير.

Question 3

أين يقع شقة 80 م²، مرآب، مسبح، شرفة، مصعد، طنجة باليا؟

Accepted Answer

Malabata, Tangier، المغرب.

Question 4

هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في Tangier، المغرب؟

Accepted Answer

نعم. يسمح المغرب للأجانب بالتملك الحر للعقارات غير الفلاحية، ويمكن إعادة تحويل رأس المال المستثمر بالدرهم القابل للتحويل بموجب نظام Office des Changes. توفّر Marocain تحليلاً مستقلاً بالذكاء الاصطناعي — {GIN} grade وتقييم M-Value الآلي ومردود الإيجار وتوقّع الأسعار — للمشترين الدوليين.

Question 5

ما هو {GIN} grade؟

Accepted Answer

تقييم {GIN} قراءة استثمارية مستقلة من 0 إلى 100، تُحسب ضمن كل مجموعة مدينة-ونوع من الموقع وسهولة الوصول، والبناء، والإطلالة والتشطيب، والحالة، والمرافق، ومحفزات المدينة الكلية الممولة — مقرونة بقراءة صفقة للسعر المطلوب مقابل نموذجنا M-Value. فقط نحو 20% من كل مجموعة تكسب Prime. تقييم محايد لا عرض البائع.