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MAROC{AI]N
Intelligence de marché

Indices des prix immobiliers au Maroc.

Suivez le prix médian au m², les volumes actifs et les rendements moyens dans les pôles d'investissement du Maroc. Indices indicatifs modélisés sur les données long terme de BAM et l'activité de la plateforme — les chiffres en direct, par bien, figurent sur chaque annonce.

Ville
Typologie
Lecture honnête

Ce que ce tableau de bord vous dit — et ce qu'il ne dit pas.

Ce tableau de bord vous dit bien
  • Où en est le catalogue aujourd'hui : prix médian, $/m², offre par ville et typologie, et la distribution de notre {GIN} grade indépendant.
  • La direction de la tendance : le BAM-IPAI est l'indice résidentiel de la banque centrale — la seule lecture nationale des prix, sourcée, à laquelle nous nous fions.
  • Où l'offre est la plus rare ou la notation la plus faible — utile pour affiner une thèse jusqu'à une ville × typologie.
Il ne vous dit pas
  • Si telle annonce précise est un bon achat — cela se juge bien par bien, sur la page de l'annonce ({GIN} grade + AVM).
  • Une prévision. Les tendances extrapolées du BAM-IPAI portent une large marge ; nous ne publions pas ici de prévision de prix.
  • La certitude du rendement locatif — les moyennes sont des rendements de sortie basés sur les prix affichés, sans déduction des charges d'exploitation ni de l'impôt.
Et ensuite

À vous de jouer.

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Questions fréquentes

Les données du marché, expliquées.

Du catalogue Marocain en direct — des annonces importées depuis Mubawab, Sarouty, Avito et d'autres, dédoublonnées, notées par IA et confirmées au cours des derniers jours. Tendance nationale = indice résidentiel BAM-IPAI.