1 / 27Very nice apartment for rent in Souissi. Dimension 195 m². Fully furnished
Ideally located apartment for rent. Price 30,000 DH. 4 living areas, 3 private bathrooms, 195 m². 3 bedrooms. New development. Cellar. This apartment is for rent in Souissi. Has a terrace, elevator and parking spaces. Enjoy absolute peace and quiet with double glazed windows. Reinforced door and central heating. . General satellite dish system, On site security. Many amenities including air conditioning. The residence also has a caretaker service. WiFi Network.
- Möbliert
- Klimaanlage
- Heizung
- Terrasse
- Aufzug
- Parkplatz
Für dieses Mietobjekt sind weder Kaution noch Maklergebühr veröffentlicht. Marokkanisches Recht begrenzt die Kaution auf zwei Monate (Gesetz 67-12, Art. 20) — wir zeigen diese Obergrenze, der tatsächliche Betrag ist oft niedriger. Die Maklergebühr ist unreguliert: etwa eine Monatsmiete zzgl. MwSt., manche Makler berechnen beiden Seiten. Wir bestätigen die echten Beträge, bevor Sie sich binden.
- Les Anges0.73 km
- Ecole Supérieure d'Architecture d'intérieur المدرسة العليا للهندسة المعمارية الداخلية0.89 km
- Institution Al Minbat0.93 km
- Hopital Ibn Sina /CHU Ibn SIna0.51 km
- Hopital Militaire Mohammed V Rabat0.65 km
- hôpital universitaire Mohammed VI des Sciences et de la Santé0.89 km
- Pharmacie C.H.U صيدلية المستشفى الجامعي0.94 km
- Pharmacie Al Minbat صيدلية المنبت0.97 km
- Pharmacie Descartes صيدلية ديكارت1.16 km
- Supermarché Kazyon1.14 km
- Les Domaines1.33 km
- Bim1.44 km
- غابة هيلتون0.73 km
- Parc Ibn Sina0.85 km
- parc hassan II1.82 km
- Taiyaki1.49 km
- Terra Luna1.55 km
- Grillades Adil1.58 km
Luftlinien-Distanzen aus OpenStreetMap. Wir zeigen, was da ist und wie weit — nie Bewertungen ohne Quelle. · Souissi
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals
Rent Deep-Report
An independent {GIN} read on this rental: is the asking rent fair for the district, the honest gross/net yield, comparable lets, and the neighbourhood/commute picture — delivered as a shareable PDF.
Priority Viewing
We arrange and confirm a viewing of this rental for you — with a concierge who speaks your language and can flag anything the photos hide.
Deposit-free move-in
Skip the big upfront deposit. Instead of locking two months' rent in cash, pay a small monthly guarantee and keep your capital — the landlord is still fully protected. Move in for less.
Rent guarantee (no guarantor)
No Moroccan guarantor? Rent insurance stands in for one — the landlord is covered if rent is missed, so you can sign without a local co-signer. The modern replacement for the caution solidaire.
Digital lease + e-signature
A proper written lease, checked against Moroccan tenancy law, and signed by both sides online — no printing, no notary run. Your keys, on paper that actually protects you.
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
| Datum | Angebotsmiete | Änderung |
|---|---|---|
| 2026-07-11 | 65.000 MAD | — |
| 2026-08-14 | 60.000 MAD | -7.7% |
- Welche Mietrendite kann ich in Marokko erwarten?
- Bruttorenditen bei marokkanischen Wohnmieten liegen meist bei 4–8 %, höher in Sekundärstädten und bei möblierten Objekten. Jedes Mietobjekt zeigt eine geschätzte Bruttorendite (Jahresmiete ÷ vergleichbarer Verkaufspreis) und seine Position zum lokalen Markt.
- Wie wird das Miet-{GIN}-Urteil berechnet?
- Es ersetzt die Preis-gegen-Wert-Säule des Verkaufs durch eine Rendite-Säule: Bruttorendite, Preis-Miete-Verhältnis und die Position der Miete gegenüber der beobachteten Marktreferenz. Eine Miete weit über Markt erscheint nie als grünes Urteil, da diese Rendite möglicherweise nicht nachhaltig ist.
- Wie hoch sind die gesamten Transaktionskosten beim Kauf in Morocco?
- Kalkulieren Sie rund 7–9 % zusätzlich zum Preis: Registrierungssteuer (DGI) ~4 % beim Wiederverkauf (bevorzugte 2,5 % beim Erstverkauf eines Bauträger-Neubaus), Grundbuch-/Katasterkosten ~1,5 %, Notar ~0,5–1,5 % (degressive Staffel) zzgl. 20 % MwSt. auf das Honorar sowie Makler ~2,5 %, sofern zutreffend. Die Beträge variieren je nach Objekt — mit Ihrem Notar bestätigen.
- Wie bewertet marocain.investments Inserate?
- Jedes Inserat trägt eine kohortenrelative {GIN}-Bewertung (Qualität — Aussicht, Bausubstanz, Zustand, Ausstattung und Lage — plus eine Preis-Wert-Deal-Einschätzung und ein belegtes Makro-Katalysator-Signal), eine M-Value-Vergleichsschätzung und eine Zwei-Szenarien-Prognose — alles als Entscheidungshilfe für Investoren, nicht als formelle Bewertung.