1 / 12Oceanfront loft studio
Indulge in an unforgettable stay facing the ocean Welcome to this magnificent accommodation with breathtaking sea views, ideal for rejuvenation and fully enjoying the soothing coastal setting. From the moment you wake up, let the sound of the waves cradle you and admire stunning sunrises and sunsets from your terrace. The accommodation is bright, comfortable, and perfectly arranged to ensure you a pleasant stay. It has everything you need for your comfort: a friendly living space, a fully equipped kitchen, and cozy rooms conducive to rest. Located in a quiet environment, it’s the perfect place to relax with family, as a couple, or with friends, while remaining close to amenities and beaches. Whether you are a fan of lounging, seaside strolls or simply in search of tranquility, this place is made for you. Book now and let yourself be enchanted by the magic of the sea view.
- Einbauküche
- Terrasse
- Meerblick
- Hell
Für dieses Mietobjekt sind weder Kaution noch Maklergebühr veröffentlicht. Marokkanisches Recht begrenzt die Kaution auf zwei Monate (Gesetz 67-12, Art. 20) — wir zeigen diese Obergrenze, der tatsächliche Betrag ist oft niedriger. Die Maklergebühr ist unreguliert: etwa eine Monatsmiete zzgl. MwSt., manche Makler berechnen beiden Seiten. Wir bestätigen die echten Beträge, bevor Sie sich binden.
- Ecole Ihsane 30.44 km
- Ecole Sidi Moussa0.62 km
- Ecole Sidi Bouzid0.81 km
- Hopital Mohammed V El Jadida0.53 km
- Croissant Rouge Marocain1.91 km
- Hopital Provincial Mohammed V2.03 km
- Pharmacie Belfadla صيدلية بلفاضلا0.42 km
- Pharmacie Azzaytouna صيدلية الزيتونة0.42 km
- Pharmacie Al Ghazwa صيدلية الغزوة0.44 km
- Carrefour Market0.72 km
- Bim0.75 km
- Carrefour Market0.99 km
- Jardin Habagamo0.42 km
- Rond Point Adarissa0.44 km
- Madar Ed-Dawajin0.58 km
- Wharsapp Pool0.57 km
- MM Factory0.69 km
- Resto House0.77 km
Luftlinien-Distanzen aus OpenStreetMap. Wir zeigen, was da ist und wie weit — nie Bewertungen ohne Quelle. · Centre
Rent Deep-Report
An independent {GIN} read on this rental: is the asking rent fair for the district, the honest gross/net yield, comparable lets, and the neighbourhood/commute picture — delivered as a shareable PDF.
Priority Viewing
We arrange and confirm a viewing of this rental for you — with a concierge who speaks your language and can flag anything the photos hide.
Deposit-free move-in
Skip the big upfront deposit. Instead of locking two months' rent in cash, pay a small monthly guarantee and keep your capital — the landlord is still fully protected. Move in for less.
Rent guarantee (no guarantor)
No Moroccan guarantor? Rent insurance stands in for one — the landlord is covered if rent is missed, so you can sign without a local co-signer. The modern replacement for the caution solidaire.
Digital lease + e-signature
A proper written lease, checked against Moroccan tenancy law, and signed by both sides online — no printing, no notary run. Your keys, on paper that actually protects you.
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
- Welche Mietrendite kann ich in Marokko erwarten?
- Bruttorenditen bei marokkanischen Wohnmieten liegen meist bei 4–8 %, höher in Sekundärstädten und bei möblierten Objekten. Jedes Mietobjekt zeigt eine geschätzte Bruttorendite (Jahresmiete ÷ vergleichbarer Verkaufspreis) und seine Position zum lokalen Markt.
- Wie wird das Miet-{GIN}-Urteil berechnet?
- Es ersetzt die Preis-gegen-Wert-Säule des Verkaufs durch eine Rendite-Säule: Bruttorendite, Preis-Miete-Verhältnis und die Position der Miete gegenüber der beobachteten Marktreferenz. Eine Miete weit über Markt erscheint nie als grünes Urteil, da diese Rendite möglicherweise nicht nachhaltig ist.
- Wie hoch sind die gesamten Transaktionskosten beim Kauf in Morocco?
- Kalkulieren Sie rund 7–9 % zusätzlich zum Preis: Registrierungssteuer (DGI) ~4 % beim Wiederverkauf (bevorzugte 2,5 % beim Erstverkauf eines Bauträger-Neubaus), Grundbuch-/Katasterkosten ~1,5 %, Notar ~0,5–1,5 % (degressive Staffel) zzgl. 20 % MwSt. auf das Honorar sowie Makler ~2,5 %, sofern zutreffend. Die Beträge variieren je nach Objekt — mit Ihrem Notar bestätigen.
- Wie bewertet marocain.investments Inserate?
- Jedes Inserat trägt eine kohortenrelative {GIN}-Bewertung (Qualität — Aussicht, Bausubstanz, Zustand, Ausstattung und Lage — plus eine Preis-Wert-Deal-Einschätzung und ein belegtes Makro-Katalysator-Signal), eine M-Value-Vergleichsschätzung und eine Zwei-Szenarien-Prognose — alles als Entscheidungshilfe für Investoren, nicht als formelle Bewertung.