المبيعات العامة وأملاك الدولة

المخزون العام والحكومي الذي لا تُدرجه البوابات المعتادة — أراضٍ ومساكن ووحدات تجارية من العمران في جميع أنحاء المغرب، إضافةً إلى المزادات القضائية — مجمّعة ومُحلَّلة بالذكاء الاصطناعي، ومفصولة عن سوق إعادة البيع.

يمكن لغير المقيمين عمومًا تملّك عقار مُحفَّظ غير زراعي، لكن بعض البرامج الحكومية والسكن الاجتماعي تحمل شروط إقامة أو أهلية. تأكّد من الأهلية للبرنامج المعيّن مع موثِّق قبل الالتزام.

احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.

نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.

يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.