Sprzedaż państwowa i publiczna

Zasób państwowy i publiczny, którego typowe portale nie mają — działki, mieszkania i lokale komercyjne Al Omrane w całym Maroku oraz licytacje sądowe — agregowane i analizowane przez AI, oddzielone od rynku wtórnego.

Nierezydenci mogą zasadniczo nabywać nierolniczą własność z tytułem, ale niektóre programy państwowe i mieszkalnictwa socjalnego mają warunki rezydencji lub kwalifikowalności. Przed zobowiązaniem potwierdź kwalifikację do konkretnego programu u notariusza.

Zaplanuj około 7–9 % ponad cenę: opłata rejestracyjna (DGI) ~4 % na rynku wtórnym (preferencyjne 2,5 % przy pierwszej sprzedaży nowego budynku od dewelopera), zachowanie własności gruntu ~1,5 %, notariusz ~0,5–1,5 % (skala degresywna) plus 20 % VAT od honorarium oraz agencja ~2,5 %, jeśli dotyczy. Kwoty różnią się w zależności od nieruchomości — potwierdź u notariusza.

Tak, jeśli sfinansujesz zakup przez compte en dirhams convertibles (rachunek w dirhamach wymienialnych) zgłoszony do Office des Changes. Rejestruje to napływ waluty obcej i pozwala repatriować netto dochód z najmu oraz przychód z odsprzedaży w twardej walucie.

Każde ogłoszenie ma ocenę {GIN} względem kohorty (Jakość — widok, konstrukcja, stan, udogodnienia i lokalizacja — oraz odczyt Deal cena/wartość i udokumentowany sygnał makro-katalizatora), szacunek porównawczy M-Value i prognozę dwuscenariuszową — wszystko jako wsparcie decyzji inwestora, nie formalna wycena.