El Jadida.
UNESCO Mazagan coast — beach resort above, Jorf Lasfar industry below.
El Jadida pairs the UNESCO Portuguese cité of Mazagan and the Mazagan Beach & Golf Resort with the heavy-industry engine of Jorf Lasfar — OCP's phosphate hub and the new COBCO battery-materials plant. Resort second-homes above, an industrial jobs base below.
أين تبحث في El Jadida
أعلى عقارات El Jadida تقييماً
المعروض — El Jadida
- Appartement à vendre, 2 chambres - Autre
- Appartement à vendre 186 m², 3 chambres - El Jadida -RVA2299M
- High quality house for sale in Corniche. Surface area 1200 m². Storage unit
- Exceptional villa with sea view furnished or unfurnished
- Appartement à vendre, 3 chambres - Blue Dahlia Beach -JAD-LA-1005
- Fabulous villa for sale. Area of 560 m². Private garden, Cellar
- Vente villa 274 m² à El Jadida
- Appartement à vendre, 2 chambres - Blue Dahlia Beach -NEW-GLORIA2
- Appartement à vendre, 2 chambres - Blue Dahlia Beach -NEW-GLORIA5
- Magnificent villa for sale in Hay Riad. Area of 200 m². Beautiful terrace and garden
- Terrain à vendre 935 300 dh 199 m² - Haouzia -NEW-RE026R4S1
- High quality villa for sale in Corniche. 4 beautiful rooms. Furnishings
- عرض الكل في El Jadida ←
أين يشتري المستثمرون أيضاً
- Marrakechعقارات متميّزة، إرث الرياض، ارتفاع في القيمة +5–8% سنوياً.
- Casablancaالعاصمة المالية. ملعب نهائي كأس العالم 2030 في الملعب الكبير الحسن الثاني.
- Tangierبوّابة مضيق جبل طارق. ميناء طنجة المتوسط + الملعب الكبير 75 ألف.
- Rabatالعاصمة السياسية. السفارات وعلاوة الحي الدبلوماسي.
- Agadirفئة المنتجعات. شاطئ فونتي، مرسى جديد، مرشّحة لكأس العالم 2030.
- Essaouiraمدينة عتيقة مصنّفة من اليونسكو، رياض بتصميم رائد، قريبة من صناعة الموضة.
- Tetouanساحل كابو نيغرو، مرسى صمير، الامتداد من طنجة لكأس العالم 2030.
- Fesفئة التراث المتميّز. رياض مُرمَّمة وتيرة أبطأ ومكانة رفيعة.
- Temara
- Mohammedia
- Kenitra
- Bouznika
- Ifrane
شراء عقار في El Jadida
هل يمكن للأجانب شراء عقار في El Jadida, Morocco؟+
نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في El Jadida, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.
هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من El Jadida إلى الخارج؟+
نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.
ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في El Jadida؟+
احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.
ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات El Jadida؟+
يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في El Jadida كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.
كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+
يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.