Kenitra.
Kenitra is Morocco's industrial boomtown — the Atlantic Free Zone, Stellantis's auto plant and the planned Gotion EV-battery gigafactory are repricing this Rabat–Tangier corridor city fast.
أين تبحث في Kenitra
أعلى عقارات Kenitra تقييماً
المعروض — Kenitra
- Appartement 85m+20m cour
- Appartement prix promoteur directe
- nouvelle résidence RITA
- Vente villa 140 m² à Kenitra
- Appartement à vendre
- Terrain 150 m2 R3 2 façades
- Vente villa 200 m² à Kenitra
- Vente appartement 104 m² à Kenitra
- nouvelle résidence RITA
- Villa à vendre 2 900 000 dh 273 m², 5 chambres - Mehdya
- Appartement a vendre prix intéressant
- Appartement de 108 m² à la ville haute
- عرض الكل في Kenitra ←
أين يشتري المستثمرون أيضاً
- Marrakechعقارات متميّزة، إرث الرياض، ارتفاع في القيمة +5–8% سنوياً.
- Casablancaالعاصمة المالية. ملعب نهائي كأس العالم 2030 في الملعب الكبير الحسن الثاني.
- Tangierبوّابة مضيق جبل طارق. ميناء طنجة المتوسط + الملعب الكبير 75 ألف.
- Rabatالعاصمة السياسية. السفارات وعلاوة الحي الدبلوماسي.
- Agadirفئة المنتجعات. شاطئ فونتي، مرسى جديد، مرشّحة لكأس العالم 2030.
- Essaouiraمدينة عتيقة مصنّفة من اليونسكو، رياض بتصميم رائد، قريبة من صناعة الموضة.
- Tetouanساحل كابو نيغرو، مرسى صمير، الامتداد من طنجة لكأس العالم 2030.
- Fesفئة التراث المتميّز. رياض مُرمَّمة وتيرة أبطأ ومكانة رفيعة.
- Temara
- Mohammedia
- El JadidaUNESCO Mazagan coast — beach resort above, Jorf Lasfar industry below.
- Bouznika
- Ifrane
شراء عقار في Kenitra
هل يمكن للأجانب شراء عقار في Kenitra, Morocco؟+
نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Kenitra, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.
هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Kenitra إلى الخارج؟+
نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.
ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Kenitra؟+
احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.
ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Kenitra؟+
يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Kenitra كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.
كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+
يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.