Mohammedia.
Mohammedia is Casablanca's seaside golf town — the Royal Golf, a marina and Atlantic beaches sit 25 km from the economic capital, backed by port and petrochemical employment and fast highway/TGV links.
أين تبحث في Mohammedia
أعلى عقارات Mohammedia تقييماً
المعروض — Mohammedia
- Appartement à vendre 249 m², 2 chambres - Zenata -NEW-IMCN°63
- Appartement - Habitation - Bouznika
- Villa à vendre 5 200 000 dh 300 m², 4 chambres - Al Qods -MHD-MHD-1047
- Appartement à vendre 117 m², 3 chambres - Zenata -NEW-IMCN°12
- Vente appartement 101 m² à Mohammedia
- Terrain zone villa à vendre à Bouznika
- Villa à vendre 7 500 000 dh 292 m², 5 chambres - Monica -MHD-MHD-1158
- Appartement à vendre 108 m², 2 chambres - Zenata -NEW-IMCN°1
- Appartement à vendre 106 m², 3 chambres - Zenata -NEW-IMCN°2
- Appartement à vendre 96 m², 2 chambres - Zenata -NEW-IMCN°11
- Appartement à vendre 98 m², 3 chambres - Mannesmann -MHD-MHD-1199
- Appartement à vendre 113 m², 2 chambres - Zenata -NEW-IMAN°60
- عرض الكل في Mohammedia ←
أين يشتري المستثمرون أيضاً
- Marrakechعقارات متميّزة، إرث الرياض، ارتفاع في القيمة +5–8% سنوياً.
- Casablancaالعاصمة المالية. ملعب نهائي كأس العالم 2030 في الملعب الكبير الحسن الثاني.
- Tangierبوّابة مضيق جبل طارق. ميناء طنجة المتوسط + الملعب الكبير 75 ألف.
- Rabatالعاصمة السياسية. السفارات وعلاوة الحي الدبلوماسي.
- Agadirفئة المنتجعات. شاطئ فونتي، مرسى جديد، مرشّحة لكأس العالم 2030.
- Essaouiraمدينة عتيقة مصنّفة من اليونسكو، رياض بتصميم رائد، قريبة من صناعة الموضة.
- Tetouanساحل كابو نيغرو، مرسى صمير، الامتداد من طنجة لكأس العالم 2030.
- Fesفئة التراث المتميّز. رياض مُرمَّمة وتيرة أبطأ ومكانة رفيعة.
- Temara
- Kenitra
- El JadidaUNESCO Mazagan coast — beach resort above, Jorf Lasfar industry below.
- Bouznika
- Ifrane
شراء عقار في Mohammedia
هل يمكن للأجانب شراء عقار في Mohammedia, Morocco؟+
نعم. يمكن لغير المقيمين شراء الملكية الكاملة في Mohammedia, Morocco (الأراضي الزراعية هي الاستثناء الرئيسي)؛ ويُسجَّل البيع بصفته titre foncier أمام موثِّق. لا تُشترط الإقامة المغربية للتملّك.
هل يمكنني تحويل دخل الإيجار أو عائدات إعادة البيع من Mohammedia إلى الخارج؟+
نعم، إذا موّلت الشراء عبر compte en dirhams convertibles (حساب بالدرهم القابل للتحويل) مُصرَّح به لدى Office des Changes. فذلك يسجّل تدفّق العملة الأجنبية ويتيح تحويل صافي دخل الإيجار وعائدات إعادة البيع بالعملة الصعبة.
ما هي إجمالي تكاليف المعاملة عند الشراء في Mohammedia؟+
احسب نحو 7–9٪ فوق السعر: رسم التسجيل (DGI) ~4٪ في البيع الثاني (2.5٪ تفضيلية على أول بيع لبناء جديد من المنعش)، المحافظة العقارية ~1.5٪، الموثِّق ~0.5–1.5٪ (سلّم تنازلي) زائد 20٪ ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب، والوكالة ~2.5٪ عند الاقتضاء. تختلف الأرقام حسب العقار — تأكّد مع موثِّقك.
ما عوائد الإيجار التي تقدّمها عقارات Mohammedia؟+
يعرض marocain.investments عائدًا إجماليًا مقدَّرًا بالذكاء الاصطناعي على كل إعلان في Mohammedia كدعم للقرار، لا كضمان. تختلف العوائد حسب الحيّ وحسب الإيجار القصير أو الطويل.
كيف يقيّم marocain.investments الإعلانات؟+
يحمل كل إعلان تقييم {GIN} نسبيًا ضمن مجموعته (الجودة — الإطلالة والبناء والحالة والمرافق والموقع — إضافةً إلى قراءة Deal للسعر مقابل القيمة وإشارة محفّز كلّي موثّقة)، وتقدير مقارن M-Value، وتوقّعًا بسيناريوهين — وكلّها دعم لقرار المستثمر، لا تقييمًا رسميًا.