1 / 4Na wynajem
Très bel appartement meublé de 292 m² - Racine
21.000 MAD /mies.$2,100 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
65
Rentowność brutto6.1%
Czynsz vs rynek-33% poniżej
Cena do czynszu16.4×
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Wnętrze i komfort
- Umeblowane
{GIN}
Dochód i zwrot
4.3%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
252.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
4.144.737 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
179.550 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
6.1%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 5.8%
$2,100 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 108 MAD / m² · mies.Ta oferta 72 MAD / m² · mies.
101 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
AgencjaEasyHome
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 3.4 millionHCP · 2024 census
- Economic weight
- Casablanca-Settat region ≈ 32% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Finance hub
- Casablanca Finance City — top-ranked African IFCCasablanca Finance City Authority · 2024
- Air gateway
- Mohammed V — Morocco's busiest international airportONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade Hassan II (Benslimane, ~115,000) — planned finalFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Mediterranean; ≈ 18°C annual mean, mild wet wintersMétéo / climate normals · 1991–2020 normals