1 / 4Zu mieten
Appartement meublé - Habitation - Témara
11.500 MAD /Mon.$1,150 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
60
50
76
Bruttorendite8.5%
Miete vs Markt+3% über
Preis-Miete11.7×
Über diese Immobilie
Appartement neuf en location meublé, situé dans une résidence fermée et sécurisée, 24/24 h. L'appartement est très bien ensoleillé ; il est constitué de hall, lave mains invités, salle à manger, un salon donnant sur une terrasse , deux chambres dont une suite parentale, 2...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Innen & Komfort
- Möbliert
- Zimmer mit Bad
- Neubau
Außenbereich
- Terrasse
Gebäude & Sicherheit
- Geschlossene Anlage
Aussicht & Licht
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
6.1%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
138.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.619.718 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
98.325 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
8.5%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 8.1%
$1,150 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 128 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals