1 / 4En alquiler
Appartement meublé - Habitation - Témara
11.500 MAD /mes$1,150 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
60
50
76
Rentabilidad bruta8.5%
Renta vs mercado+3% por encima
Precio/renta11.7×
Sobre esta propiedad
Appartement neuf en location meublé, situé dans une résidence fermée et sécurisée, 24/24 h. L'appartement est très bien ensoleillé ; il est constitué de hall, lave mains invités, salle à manger, un salon donnant sur une terrasse , deux chambres dont une suite parentale, 2...
Características y servicios
Normalizado del anuncio
Interior y confort
- Amueblado
- Habitación en suite
- Obra nueva
Exterior
- Terraza
Edificio y seguridad
- Residencia cerrada
Vistas y luz
- Luminoso
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
6.1%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
138.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
1.619.718 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
98.325 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
8.5%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 8.1%
$1,150 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 124 MAD / m² · mesEste anuncio 128 MAD / m² · mes
106 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals