1 / 2En alquiler
Riad gérance libre 7 chambres Ref eyp2646991
35.000 MAD /mes$3,500 /mes
Tipo
Superficie
Habitaciones
Baños
MAD / m² · mes
{GIN}
50
56
40
Rentabilidad bruta15.2%
Renta vs mercado+68% por encima
Precio/renta6.6×
{GIN}
Ingresos y rentabilidad
10.8%al 95% de ocupación
Neto de 25% de costes operativos y vacancia. Excluye el impuesto marroquí sobre la renta de alquiler — consulte a un asesor local.
Renta anual
420.000 MAD
12 × renta mensual
Valor implícito
2.759.527 MAD
renta anual ÷ rentabilidad bruta
Ingreso neto / año
299.250 MAD
al 95% de ocupación
Rentabilidad bruta
15.2%
renta anual ÷ valor
95%
25%
Mercado marroquí ~5–8 %Rentabilidad bruta efectiva: 14.5%
$3,500 /mes
Estimaciones ilustrativas a partir de la renta publicada y la rentabilidad {GIN} — no son asesoramiento financiero.
{GIN}
Valoración del alquiler
Renta de mercado 104 MAD / m² · mesEste anuncio 175 MAD / m² · mes
81 alquileres comparables
{GIN}
Condiciones del contrato
Contratolong term
AmuebladoNo
AgenciaEl Hammdia Issam
{GIN}
Ubicación y mercado
con fuentes · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.5 millionHCP · 2024 census
- Visitor volume
- Morocco's #1 tourist city — 3M+ visitors/yrCRT Marrakech-Safi · 2023–24
- Regional economy
- Marrakech-Safi region ≈ 9% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Air gateway
- Ménara International Airport — major tourism gatewayONDA · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade de Marrakech — upgrade for host statusFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Climate
- Semi-arid; 300+ sunny days, hot summers (38°C+)Météo / climate normals · 1991–2020 normals