1 / 12للإيجار
À louer – Appartement spacieux de 160 m² à Iberia
17.000 MAD /شهر$1,700 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
65
50
87
العائد الإجمالي12.8%
الإيجار مقابل السوق+13% أعلى
السعر إلى الإيجار7.8×
عن هذا العقار
Situé dans le quartier prisé d'Iberia, cet appartement de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une location longue durée. Il se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain 2 salons lumineux Un séjour Une cuisine entièrement équipée Une...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الإطلالة والإضاءة
- مشرق
{GIN}
الدخل والعوائد
9.1%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
204.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.600.000 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
145.350 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
12.8%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 12.1%
$1,700 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 94 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 106 درهم / م² · شهر
58 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals