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À louer – Appartement spacieux de 160 m² à Iberia
17.000 MAD /Mon.$1,700 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
65
50
87
Bruttorendite12.8%
Miete vs Markt+13% über
Preis-Miete7.8×
Über diese Immobilie
Situé dans le quartier prisé d'Iberia, cet appartement de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une location longue durée. Il se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain 2 salons lumineux Un séjour Une cuisine entièrement équipée Une...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Aussicht & Licht
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
9.1%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
204.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.600.000 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
145.350 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
12.8%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 12.1%
$1,700 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
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Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 106 MAD / m² · Mon.
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
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Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals