1 / 12Na wynajem
À louer – Appartement spacieux de 160 m² à Iberia
17.000 MAD /mies.$1,700 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
65
50
87
Rentowność brutto12.8%
Czynsz vs rynek+13% powyżej
Cena do czynszu7.8×
O tej nieruchomości
Situé dans le quartier prisé d'Iberia, cet appartement de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une location longue durée. Il se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain 2 salons lumineux Un séjour Une cuisine entièrement équipée Une...
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Widoki i światło
- Jasne
{GIN}
Dochód i zwrot
9.1%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
204.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.600.000 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
145.350 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
12.8%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 12.1%
$1,700 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 106 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals