1 / 12للإيجار
Magnifique appartement avec vue mer et Pisicne
24.000 MAD /شهر$2,400 /شهر
النوع
المساحة
الغرف
الحمامات
درهم / م² · شهر
{GIN}
56
66
40
العائد الإجمالي18.0%
الإيجار مقابل السوق+60% أعلى
السعر إلى الإيجار5.6×
عن هذا العقار
Découvrez ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage de la prestigieuse résidence Malabata Hills, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, élégance et vue imprenable sur la mer.L'appartement se compose de :3 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain modernes Un salon confortable...
المميزات والمرافق
مستخرجة من نص الإعلان
الإطلالة والإضاءة
- إطلالة على البحر
- إطلالة بانورامية
- مشرق
{GIN}
الدخل والعوائد
12.8%عند إشغال 95%
صافٍ بعد 25% من تكاليف التشغيل والشغور. لا يشمل الضريبة المغربية على دخل الإيجار — استشر مستشارًا محليًا.
الإيجار السنوي
288.000 MAD
12 × الإيجار الشهري
القيمة الضمنية
1.600.000 MAD
الإيجار السنوي ÷ العائد الإجمالي
الدخل الصافي / سنة
205.200 MAD
عند إشغال 95%
العائد الإجمالي
18.0%
الإيجار السنوي ÷ القيمة
95%
25%
السوق المغربي ~5–8%العائد الإجمالي الفعلي: 17.1%
$2,400 /شهر
تقديرات توضيحية من الإيجار المُعلن وعائد {GIN} — ليست نصيحة مالية.
{GIN}
تقييم الإيجار
إيجار السوق 94 درهم / م² · شهرهذا الإعلان 150 درهم / م² · شهر
58 إيجارات مماثلة
{GIN}
شروط الإيجار
الإيجارlong term
مفروشلا
{GIN}
الموقع والسوق
مع المصادر · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals