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Magnifique appartement avec vue mer et Pisicne
24.000 MAD /Mon.$2,400 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
56
66
40
Bruttorendite18.0%
Miete vs Markt+60% über
Preis-Miete5.6×
Über diese Immobilie
Découvrez ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage de la prestigieuse résidence Malabata Hills, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, élégance et vue imprenable sur la mer.L'appartement se compose de :3 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain modernes Un salon confortable...
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Aussicht & Licht
- Meerblick
- Panoramablick
- Hell
{GIN}
Einnahmen & Rendite
12.8%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
288.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
1.600.000 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
205.200 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
18.0%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 17.1%
$2,400 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 94 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 150 MAD / m² · Mon.
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Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals