1 / 12Na wynajem
Magnifique appartement avec vue mer et Pisicne
24.000 MAD /mies.$2,400 /mies.
Typ
Powierzchnia
Pokoje
Łazienki
MAD / m² · mies.
{GIN}
56
66
40
Rentowność brutto18.0%
Czynsz vs rynek+60% powyżej
Cena do czynszu5.6×
O tej nieruchomości
Découvrez ce superbe appartement situé au 7ᵉ étage de la prestigieuse résidence Malabata Hills, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, élégance et vue imprenable sur la mer.L'appartement se compose de :3 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain modernes Un salon confortable...
Cechy i udogodnienia
Znormalizowane z treści ogłoszenia
Widoki i światło
- Widok na morze
- Widok panoramiczny
- Jasne
{GIN}
Dochód i zwrot
12.8%przy 95% obłożenia
Po odjęciu 25% kosztów operacyjnych i pustostanów. Bez marokańskiego podatku od dochodu z najmu — skonsultuj się z lokalnym doradcą.
Czynsz roczny
288.000 MAD
12 × czynsz miesięczny
Wartość implikowana
1.600.000 MAD
czynsz roczny ÷ rentowność brutto
Dochód netto / rok
205.200 MAD
przy 95% obłożenia
Rentowność brutto
18.0%
czynsz roczny ÷ wartość
95%
25%
Rynek marokański ~5–8%Efektywna rentowność brutto: 17.1%
$2,400 /mies.
Szacunki poglądowe na podstawie podanego czynszu i rentowności {GIN} — to nie porada finansowa.
{GIN}
Wycena czynszu
Czynsz rynkowy 94 MAD / m² · mies.Ta oferta 150 MAD / m² · mies.
58 porównywalnych najmów
{GIN}
Warunki najmu
Najemlong term
UmeblowaneNie
{GIN}
Lokalizacja i rynek
ze źródłami · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 1.2 millionHCP · 2024 census
- Tanger Med port
- Largest container port in Africa (>10M TEU capacity)TMSA · 2024
- Industry
- Automotive hub (Renault/Stellantis) + Tanger Free ZoneAMDIE · 2024
- High-speed rail
- Al Boraq TGV terminus — 350 km/h to CasablancaONCF · since 2018
- Position
- Gateway to Europe — 14 km from Spain across the StraitMinistry of Tourism · 2024
- Climate
- Mediterranean; mild, ≈ 18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals