1 / 12À louer
Appartement à louer 70 m², 2 chambres - Hay Mohammadi
10.000 MAD /mois$1,000 /mois
Type
Surface
Pièces
Salles de bain
MAD / m² · mois
{GIN}
56
66
40
Rendement brut16.0%
Loyer vs marché+83% au-dessus
Prix/loyer6.3×
À propos du bien
Découvrez cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Hay Mohammadi, à Agadir-Ida-Ou-Tanane. Cet appartement, en excellent état et
{GIN}
Revenu & rendement
11.4%à 95% d'occupation
Net de 25% de charges d'exploitation et de vacance. Hors impôt marocain sur les revenus locatifs — consultez un conseiller local.
Loyer annuel
120.000 MAD
12 × loyer mensuel
Valeur implicite
750.000 MAD
loyer annuel ÷ rendement brut
Revenu net / an
85.500 MAD
à 95% d'occupation
Rendement brut
16.0%
loyer annuel ÷ valeur
95%
25%
Marché marocain ~5–8 %Rendement brut effectif: 15.2%
$1,000 /mois
Estimations indicatives à partir du loyer affiché et du rendement {GIN} — ne constituent pas un conseil financier.
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Évaluation du loyer
Loyer marché 78 MAD / m² · moisCette annonce 143 MAD / m² · mois
5 locations comparables
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Conditions du bail
Baillong term
MeubléNon
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Emplacement & marché
sourcé · MAROC{AI]N
- Population (prefecture)
- ≈ 600kHCP · 2024 census
- Resort profile
- Atlantic beach resort — ~300 sunny days/yrMinistry of Tourism · 2024
- Regional economy
- Souss-Massa — agriculture (citrus, argan) + fishing hubHCP · 2024
- WC2030 venue
- Grand Stade d'Agadir (Adrar, ~45,000) — host venueFIFA / Morocco 2030 · 2030
- Air gateway
- Al Massira International AirportONDA · 2024
- Climate
- Semi-arid; mild winters ≈ 21°C, very sunnyMétéo / climate normals · 1991–2020 normals