1 / 12Zu mieten
Appartement - Habitation - Rabat
8.000 MAD /Mon.$800 /Mon.
Typ
Fläche
Zimmer
Bäder
MAD / m² · Mon.
{GIN}
43
36
53
Bruttorendite3.8%
Miete vs Markt-54% unter
Preis-Miete26.3×
Über diese Immobilie
Appartement bien situé au 2eme étage , 2 façades ; composé de : hall, lave mains, deux salons, 3 chambres, climatisation, 2 SDB, cuisine avec buanderie ,parking , à proximité la gare agdal. NB: sans ascenseur .
Ausstattung & Merkmale
Aus dem Inserat normalisiert
Etage
2
Innen & Komfort
- Klimaanlage
- Waschküche
Gebäude & Sicherheit
- Aufzug
- Parkplatz
{GIN}
Einnahmen & Rendite
2.7%bei 95% Belegung
Abzüglich 25% Betriebskosten und Leerstand. Ohne marokkanische Mietertragsteuer — konsultieren Sie einen lokalen Berater.
Jahresmiete
96.000 MAD
12 × Monatsmiete
Impliziter Wert
2.519.685 MAD
Jahresmiete ÷ Bruttorendite
Nettoertrag / Jahr
68.400 MAD
bei 95% Belegung
Bruttorendite
3.8%
Jahresmiete ÷ Wert
95%
25%
Marokkanischer Markt ~5–8 %Effektive Bruttorendite: 3.6%
$800 /Mon.
Illustrative Schätzungen aus der angegebenen Miete und der {GIN}-Rendite — keine Finanzberatung.
{GIN}
Mietbewertung
Marktmiete 124 MAD / m² · Mon.Dieses Inserat 57 MAD / m² · Mon.
106 vergleichbare Mieten
{GIN}
Mietbedingungen
Mietdauerlong term
MöbliertNein
{GIN}
Lage & Markt
mit Quellen · MAROC{AI]N
- Population (Rabat-Salé-Kénitra)
- ≈ 5 million region; ≈ 580k cityHCP · 2024 census
- Status
- Administrative capital — royal & ministerial seatGovernment of Morocco · 2024
- Regional economy
- Rabat-Salé-Kénitra region ≈ 16% of national GDPHCP (regional accounts) · 2022
- Connectivity
- Al Boraq TGV station + Rabat-Salé AirportONCF / ONDA · 2024
- UNESCO
- Rabat — modern capital & historic city (World Heritage)UNESCO · since 2012
- Climate
- Mediterranean coastal; ≈ 17–18°C annual meanMétéo / climate normals · 1991–2020 normals